شركة عزل بدرومات بالرياض(شركة خبراء التنفيذ)
عزل البدرومات هو عملية ضرورية لحماية المباني من تسرب المياه والرطوبة باستخدام تقنيات حديثة مثل المواد
الأسمنتية الكريستالية، والمواد الراتنجية بالحقن، والطلاءات الإيبوكسي أو البولي يوريثان، لفصلها عن المياه الجوفية أو السطحية، ويُعتبر العزل السلبي (من الداخل) هو الأفضل للبدرومات، ويشمل مراحل مثل التحضير، تطبيق المواد، ثم
اختبار العزل بالماء للتأكد من فعاليته.
اهميه عزل البدرومات من الداخل:
عزل البدرومات من الداخل يتم عبر تقنيات متخصصة لمواجهة الرطوبة وتسرب المياه، وأهمها العزل الكيميائي
بالمواد الأسمنتية الكريستالية (العزل السالب) التي تتفاعل داخل الخرسانة لغلق المسام، وأنظمة الرش
(إيبوكسي وبولي يوريا) لتوفير طبقة متكاملة مقاومة للماء، بالإضافة إلى اللفات البيتومينية التي تُركب كطبقات
عازلة، وكلها تهدف لحماية البدروم من الأضرار البنائية والصحية الناتجة عن تسرب المياه الجوفية أو الرطوبة
ما هي المواد المستخدمه في عزل البدرومات ؟
- المواد الأسمنتية الكريستالية (العزل السالب): تتغلغل في مسام الخرسانة وتغلقها، مناسبة لعلاج التسربات
- من داخل الخرسانة، مثل Vandex و SwissChim.
- الطلاءات السائلة (الإيبوكسي، البولي يوريثين، البولي يوريا): تشكل غشاءً مطاطياً متيناً على الأسطح،
- مقاومة للماء والرطوبة، وتستخدم كرش أو طلاء.
- اللفائف البيتومينية: تُركب على طبقات فوق أساس من البرايمر، وتوفر عزلاً قوياً، خاصة مع طبقات حماية إضافية.
- مواد الحقن الراتنجية: تُحقن مباشرة في شقوق التسرب النشطة (مثل Sika)، وتتكون من مركبين فعالين تحت
- ضغط عالٍ.
- العزل الأسمنتي البودرة: مواد أسمنتية مُعالجة بالبوليمرات، تُخلط بالماء وتُدهن على الأسطح الخرسانية بطبقات متعددة (مثل ديكور أم).
- البلاطات العازلة (تايل فوم): بلاطات عازلة للحرارة وذات مقاومة عالية، تُركب بعد العزل المائي لتوفير حماية مزدوجة.
ويتم اختيار المادة المناسبة عن طريق :
- نوع التسرب: هل هو رطوبة، أم تسرب مياه نشط؟.
- موقع التسرب: هل هو من الخارج أو من داخل الجسم الخرساني؟.
- الحاجة للعزل الحراري: بعض المواد توفر عزلاً حرارياً أيضاً (مثل البولي يوريثان).
- التطبيق: هل تفضل الطلاء، الرش، اللفائف، أو الحقن؟.
ما هي خطوات تطبيق العزل ؟
لتطبيق عزل البدرومات، تبدأ بخطوات تحضير السطح وتنظيفه وإصلاح الشقوق، ثم تطبيق طبقة أساس (برايمر)،
يليها تطبيق طبقات العزل المناسبة (مثل الأغشية أو المواد السائلة) على الجدران والأرضيات، مع الاهتمام بتركيب
طبقات الحماية والانتهاء بالاختبار النهائي للمياه للتأكد من كفاءة العزل وسلامته من التسريب والرطوبة، مع أهمية
التهوية الجيدة. واليك الخطوات بالتفصيل:
- تحضير السطح:
- إزالة أي مواد قديمة أو عوائق.
- تنظيف الجدران والأرضيات من الأتربة والزيوت والغبار.
- صنفرة السطح للحصول على سطح أملس ومتجانس.
- معالجة الشروخ والتشققات:
- تفتيح الشروخ وإزالة أي مواد ضعيفة منها.
- ملء الفجوات بالمعجون أو مواد خاصة (مثل الإيبوكسي أو الأسمنتيات الكريستالية) ثم تركها لتجف.
- تطبيق طبقة الأساس (Primer):
- دهن طبقة من البرايمر (الإيبوكسي أو غيره) لضمان التصاق ممتاز لمادة العزل الأساسية بالسطح.
- تطبيق طبقات العزل الرئيسية:
- العزل السلبي: استخدام مواد أسمنتية تغلغل داخل الخرسانة لسد المسام (مثل المواد الكريستالية).
- العزل النشط: حقن مواد راتنجية في الشقوق للتعامل مع التسرب النشط (مثل مواد السيكا).
- الطلاءات والرش: تطبيق طبقات من الإيبوكسي أو البولي يوريثان أو البولي يوريا على الأسطح.
- الأغشية: تركيب أغشية عازلة (مثل الأنسومات) بالتسخين أو اللصق، مع الحرص على عمل لحامات متينة.
- تركيب طبقات الحماية:
- بعد جفاف طبقة العزل، يتم وضع طبقات حماية مثل الألياف الصناعية أو البحص أو البلاط فوق العزل للحفاظ عليه.
- تركيب وزرات (حواجز) من العزل على محيط السطح، وتغطية نهاياتها.
- تركيب أنظمة الصرف (إذا لزم الأمر):
- تركيب مواسير الصرف الصحي وتغطيتها بنفس مواد العزل لحمايتها من التسرب.
- الاختبار والفحص النهائي:
- غمر البدروم بالمياه لمدة لا تقل عن 48 ساعة للتأكد من عدم وجود أي تسرب.
- بعد النجاح، يتم تفريغ المياه.
- تحسين التهوية:
- لتقليل الرطوبة، يجب توفير نظام تهوية جيد عبر مراوح أو نوافذ تسمح بتدفق الهواء.
وبذلك نكون قد قدمنا لك عزيزي العميل اهم المعلومات التي تحتاجها في معرفه عزل البدرومات وللمزيد
من المعلومات يمكنك التواصل معنا عبر